L'Insee vient de publier sur son site Internet l'indice des loyers commerciaux (ILC) pour le 2ème trimestre 2025 : il s'établit à 136,81. Sur un an, il est en hausse de 0,07 % (après une augmentation de + 0,96 % au trimestre précédent). Pour mémoire, le loyer d'un bail commercial est réévalué tous les 3 ans de manière automatique en vertu de la révision triennale (ou révision légale). Il peut être aussi réévalué lors du renouvellement du bail commercial, au bout de 9 ans.
C'est la nature des activités qui permet de définir quel indice doit être appliqué pour réviser le loyer d'un bail commercial. S'agissant d'activités commerciales et artisanales, c'est l'ILC qui s'impose. En revanche, pour les activités libérales et tertiaires, c'est l'indice des activités tertiaires (ILAT) qui doit être pris en compte, par exemple pour la location de bureaux.